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缺钱,急用钱,可以把房产抵押申请借款,温州借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有温州房产都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请房产抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有温州房产证,无法上市交易,也就没法申请房产抵押借款.另外,如果房产是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请温州房产抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有房产证无关.
1,住宅借资额度是比较高的,一般情况是温州抵押住宅估值的7成左右.
2,利息比较低,在温州住宅抵押借资,房产商务活动贷款,小产权现房抵押贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,分期购房合同贷款等是市面上能找到利息比较低的借资产品.
3,温州借资期限长,一般要求借资人的年龄加上借资期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
温州住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入温州房地产市场流通,无其他抵押；
2.温州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.温州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.商住两用房产抵押生意贷款,商住两用现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押企业住房助学贷款,公司购房合同抵押创业贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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